Aufgaben
- Projektentwicklung von Wohnungsbauprojekten und Quartiersentwicklungen in Berlin und Brandenburg; vorrangig für Miet- und Eigentumswohnungen im Geschosswohnungsbau in guten Lagen
- Zielgruppenanalyse, Erarbeiten von Vertriebskonzepten; Konzepterarbeitung und -umsetzung orts- und zielgruppenspezifischer Projekt- und Produktentwicklungen
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Wirtschaftlichkeitsorientierte Steuerung der Konzeptplanungen und ggf. von Architekturwettbewerben,
Verantwortung für die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI einschließlich Genehmigungsphase bis zum Vorliegen der Baugenehmigungen - Bearbeitung und Steuerung von grundstücksrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Projektaufgaben: bspw. Bauvorbescheide, städtebauliche Verträge, Baugenehmigungen, Flurstücksordnung, Grundstücksteilungen, nachbarrechtlicher Regelungsbedarf, Baulasten, tlw. Betreuung von Restmietverhältnissen oder Entmietungsprozessen
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Korrespondenz mit Politik, Behörden und öffentlichen Verwaltungen und Trägern, Projektpartnern; Steuerung interner + externer Beteiligter und Dienstleister
Erstellen, Pflege und Update von Projektkalkulationen und Betrachtung von wirtschaftlichen Szenarien; Mitwirkung bei der Finanzierung, rechtzeitiges Aufzeigen von Chancen und Risiken bzgl. der Wirtschaftlichkeit sowie Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen - Zusammenführung und Steuerung von internem und externen Partnern bei der Erstellung der Verkaufsunterlagen; insbesondere Baubeschreibungen, Vertriebs- und Marketingpläne; Teilungserklärungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Gemeinschaftsordnungen, Musterkaufverträge, Mustermietverträge sowohl für den Einzel- als auch den Globalverkauf
- Auswahl, Vertragsverhandlung und Steuerung der Vertriebspartner; Akquise, Verhandlung und kaufmännische Umsetzung von globalen Miet- oder Kaufverträgen
- Unterstützung bei Verkaufsprozessen und Vermietung an institutionelle Investoren oder Einzelvertrieb von Eigentumswohnungen, Steuerung der externen Vertriebspartner, Notare und Behörden
- Partielle Unterstützung des Akquise-Teams für Marktrecherchen sowie bei der Erstellung von wirtschaftlichen Machbarkeitsstudien sowie bei der Due Diligence im Ankaufsprozess
- Je nach Projektverlauf und Kapazität auch weitere Betreuung der kaufmännischen Abwicklung der Projekte und Kaufverträge über MaBV-Raten und Berichtswesen etc. bis zum Projektabschluss
Profil
- Abgeschlossenes Studium in Architektur und immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
- Mind. fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung, vorzugsweise mit dem Schwerpunkt Wohnungsbau (auch Eigentumswohnungsbau)
- Mind. zwei maßgeblich verantwortete und erfolgreich abgeschlossene Projektentwicklungen in den Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI
- Umfassende Marktkenntnisse und ein gutes Netzwerk, insbesondere Berlin und Brandenburg
- Sehr gute Kenntnisse in Excel
- Vorzugsweise Erfahrungen im Bereich Zertifizierungen, Taxonomie, ESG, Nachhaltigkeit
- Vorzugsweise Erfahrungen in der Baurechtsschaffung und mit B-Plan-Prozessen
- Spaß an der Entwicklung von Wohnimmobilien und hoher Gestaltungsanspruch
- Eigenverantwortliches, ziel- und ergebnisorientiertes sowie strukturiertes Arbeiten
- Teamfähigkeit, Neugier, Kreativität, unternehmerisches Denken, Verbindlichkeit
- Gute kommunikative Fähigkeiten mit verschiedenen internen und externen Projektpartnern und Behörden sowie Überzeugungs- und Durchsetzungsfähigkeit
Benefits
- Wir bieten Ihnen einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz, in unserem Büro im Herzen Berlins direkt am Kranzler Eck mit einem grandiosen Ausblick auf den Kurfürstendamm und die Berliner Skyline
- Sie erhalten eine wettbewerbsfähige Vergütung und einen unbefristeten Arbeitsvertrag inkl. 28 Urlaubstagen
- Eltern erhalten bei uns jeweils 5 voll vergütete Arbeitstage pro Jahr um ihre erkrankten Kinder zu betreuen
- Attraktive Einkaufsvergünstigungen über unser firmeninternes Shoppingportal (Corporate Benefits) sowie Prämien, z.B. für erfolgreiche Mitarbeiterwerbung und bei Jubiläen
- Monatlicher Mobilitätszuschuss in Form eines Tankgutscheins oder Zuschuss zum BVG-Firmenticket
- Es erwartet Sie ein motiviertes und kollegiales Team und ein sehr gutes Arbeitsklima
- Wir arbeiten nicht nur als Team gemeinsam an Erfolgen, sondern wir feiern sie auch in unseren einzigartigen Mitarbeiter-Events
- Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von einem offenen und herzlichen Miteinander über alle Hierarchieebenen hinweg
- Wer arbeitet, darf es sich auch gut gehen lassen – eine Obst,- Getränke,- und Süßigkeiten Flatrate sind bei uns inklusive
- Raum für Ideen, Eigeninitiative und Übernahme von Verantwortung
Gehaltsinformationen
- Das Jahresbrutto ist abhängig von Ihrer beruflichen Qualifikation aber bewegt sich zwischen 90-120.000 Euro
